11月1日，人民日?qǐng)?bào)一塊非常特別的版面吸引了眾多目光——當(dāng)天的第16版，竟是整版篇幅刊登的一則“廣告”，對(duì)當(dāng)下房地產(chǎn)開發(fā)商愛用的一些“樓盤宣傳用語”進(jìn)行了“匯總”。這是廣告？在這個(gè)時(shí)候推出到底有什么用意？因?yàn)槭侨嗣袢請(qǐng)?bào)刊登的，也因?yàn)閮?nèi)容涉及房地產(chǎn)，這塊圖文并茂、帶點(diǎn)小清新小活潑風(fēng)格的版面，立即引來無限聯(lián)想。

　　還提出忠告：勸君多思量，自解樓中局；此時(shí)推出這樣的廣告有何用意引發(fā)網(wǎng)友猜想，本報(bào)記者追訪該廣告出爐的幕后故事

　　人民日?qǐng)?bào)用一個(gè)版登漫畫和網(wǎng)帖

　　直指雷人“樓盤宣傳語”

　　11月1日的人民日?qǐng)?bào)第16版，乍一看很難與以嚴(yán)謹(jǐn)高端著稱的人民日?qǐng)?bào)掛上鉤：這塊留有大量余白的版上，以《雷人的“樓盤文化”》為標(biāo)題，按地段篇、規(guī)劃篇、配套篇三部分“羅列”了25組開發(fā)商愛用且常用的“樓盤宣傳語”——例如，所謂的“絕版水岸風(fēng)光”，可能只是挨著臭水溝；“坐擁中央商務(wù)區(qū)”，可能是只有家信用社等等。

　　有眼尖的網(wǎng)友看出，羅列的這些樓盤宣傳語，內(nèi)容并不新，差不多內(nèi)容的“段子”在網(wǎng)上早就流傳甚廣。但人民日?qǐng)?bào)一登顯然就有了“深刻寓意”，而更吸引人眼球的是版上配文字的三幅漫畫，其中有張畫的是獨(dú)門一棟、沒有配套設(shè)施的小樓，做成廣告時(shí)就搖身一變?yōu)榕涮自O(shè)施全面的現(xiàn)代高樓，另一張干脆就畫了個(gè)暈倒在地的消費(fèi)者。在版面的下方，是比正文要大的醒目的一行字：“創(chuàng)意共欣賞，疑義相與析。勸君多思量，自解樓中局！”

　　[地段篇]

　　地段偏僻－－告別鬧市喧囂，獨(dú)享靜謐人生

　　周邊嘈雜－－坐擁城市繁華，感受摩登時(shí)代

　　荒山禿嶺－－與大自然親密接觸

　　剛有規(guī)劃－－軌道交通在即

　　零星班車－－無縫接駁CBD

　　挨著鐵道－－便利交通，四通八達(dá)

　　地勢(shì)很低－－私家領(lǐng)地，冬暖夏涼

　　價(jià)格奇高－－奢華生活，貴族氣息

　　[規(guī)劃篇]

　　規(guī)劃不好－－小資情調(diào)，折射后現(xiàn)代生活

　　戶型很爛－－個(gè)性化設(shè)計(jì)，稀缺絕版戶型

　　弄個(gè)圓頂－－巴洛克風(fēng)情

　　搞個(gè)樓尖－－哥特式風(fēng)格

　　前后樓快挨上了－－鄰里親近，和諧溫馨

　　弄個(gè)噴水池－－英倫風(fēng)情，北歐享受

　　門口有保安－－私人管家，尊貴生活

　　[配套篇]

　　挨著臭水溝－－絕版水岸風(fēng)光

　　挖了小池塘－－臨湖而居，演繹浪漫風(fēng)情

　　周圍荒草地－－超大綠化，無限綠意

　　旁邊小土包－－依山而居，享受山里人的清新

　　有家信用社－－坐擁中央商務(wù)區(qū)

　　有個(gè)居委會(huì)－－核心地標(biāo)，緊鄰中心政務(wù)區(qū)

　　有家小學(xué)校－－濃郁人文學(xué)術(shù)氛圍，讓你的孩子贏在起跑線上

　　有家小診所－－零距離就醫(yī)，擁抱健康

　　有五平米超市－－便利生活，觸手可及

　　有個(gè)垃圾站－－人性化環(huán)境管理

　　網(wǎng)友使勁“解讀”：

　　是不是政府要出樓盤廣告“禁吹令”了

　　這塊與人民日?qǐng)?bào)別的版面風(fēng)格迥異的版，立即在網(wǎng)上引發(fā)了網(wǎng)友的聯(lián)想。“曝曝光好！讓老百姓也知道開發(fā)商的廣告怎么做的？”網(wǎng)友“Tony仔-振軒”認(rèn)為這則廣告“很給力”，給消費(fèi)者做了提醒�！扒心�輕信廣告語，要識(shí)廬山真面目。這可是人民日?qǐng)?bào)的勸告啊。”網(wǎng)友“五月的風(fēng)2010”說他猜“應(yīng)該還有下回分解”。還有不少網(wǎng)友說，這是不是意味著政府要出臺(tái)“禁吹令”了，“樓盤廣告吹得都離譜了”。

　　在微博上，網(wǎng)友“七眼之石”稱“人民日?qǐng)?bào)居然刊登整版雷人的樓盤文化，注明廣告版，有意思”。網(wǎng)友“公關(guān)一葉”則揣測(cè)道：“人民日?qǐng)?bào)以整版篇幅刊登一組文字和漫畫，盤點(diǎn)各種夸大不實(shí)的房地產(chǎn)廣告，這一內(nèi)容，此時(shí)推出，頗可玩味。”

　　人民日?qǐng)?bào)廣告部回應(yīng)：

　　其實(shí)這就是則公益廣告

　　“其實(shí)吧，就是一則公益廣告，也沒那么多的深意�！弊蛱�，記者輾轉(zhuǎn)聯(lián)系到人民日?qǐng)?bào)廣告部的工作人員郝立鵬，對(duì)于網(wǎng)上的種種揣測(cè)，他給了直截了當(dāng)?shù)鼗貞?yīng)。

　　郝立鵬告訴記者，各種虛假宣傳和夸大不實(shí)的房地產(chǎn)廣告已成為行業(yè)的潛規(guī)則，所以他們?cè)O(shè)計(jì)了一條廣告予以匯總和揭示，這是對(duì)“樓盤文化”現(xiàn)狀的調(diào)侃和批駁�！笆枪�益廣告。由領(lǐng)導(dǎo)牽頭，我們廣告部的工作人員一起完成的�！蹦菫楹螘�(huì)在眼下樓市比較敏感的時(shí)期忽然涉及“樓盤文化”呢？對(duì)此，郝先生解釋，人民日?qǐng)?bào)有做公益廣告的“指定任務(wù)”，做這個(gè)內(nèi)容，純粹就是出于公益廣告的需要，沒有任何想傳遞什么政策及信號(hào)的“深刻內(nèi)涵”。

　　看看人民網(wǎng)的“自我解讀”：

　　這是揭露行業(yè)潛規(guī)則的最佳注腳

　　人民日?qǐng)?bào)的這個(gè)版面見報(bào)后，人民網(wǎng)很快也刊登了一則消息，進(jìn)行“自我解讀”，以下是消息的全文。

　　11月1日，人民日?qǐng)?bào)第16版整版刊登了一組諷刺漫畫“雷人的樓盤文化”，其中一張漫畫，一人將獨(dú)門一棟、沒有配套設(shè)施的小樓，“吹�！背膳涮自O(shè)施全面的現(xiàn)代高樓。

　　隨著房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展，各種虛假宣傳和夸大不實(shí)的房地產(chǎn)廣告成為行業(yè)的潛規(guī)則。人民日?qǐng)?bào)的盤點(diǎn)可謂是解讀這些行業(yè)潛規(guī)則的最佳注腳。

　　例如，一些開發(fā)商或廣告商宣傳的“絕版水岸風(fēng)光”，可能只是挨著臭水溝；“坐擁中央商務(wù)區(qū)”，可能是只有家信用社；“濃郁人文學(xué)術(shù)氛圍，讓你的孩子贏在起跑線上”，也許附近就是一家小學(xué)校；“交通便利，四通八達(dá)”，可能只是挨著一條鐵道，等等。 本報(bào)綜合

　　業(yè)內(nèi)人士：樓盤宣傳語就是“無限接近失真”

　　“發(fā)現(xiàn)沒，人民日?qǐng)?bào)匯總的樓盤宣傳語，大家早就耳熟能詳了，瞅瞅周圍的那些樓盤廣告，哪一個(gè)不是這么講的。”昨日，接受記者采訪的一位南京地產(chǎn)廣告界人士稱，樓盤宣傳用語，事實(shí)上早已自成一個(gè)“語系”，“在鬧市區(qū)絕不會(huì)就簡(jiǎn)簡(jiǎn)單單說位于鬧市，而一定要說成坐擁城市繁華，郊區(qū)的房子也一定會(huì)說成遠(yuǎn)離都市喧囂，盡享靜謐人生，不這么說，就顯得沒品位、沒檔次，這個(gè)，在業(yè)界基本上已約定俗成。風(fēng)氣已經(jīng)形成，可以這么說，不說成這個(gè)調(diào)調(diào)，宣傳語估計(jì)都不會(huì)寫。”

　　有個(gè)水池，叫東方威尼斯；外立面貼磚，叫托斯卡納風(fēng)格；樓頂是圓的，叫巴洛克風(fēng)格……為什么，樓盤宣傳用語總傾向于這類隱晦、文縐縐、有話不好好說的“風(fēng)格”？該業(yè)內(nèi)人士表示，形成這條潛規(guī)劃跟房地產(chǎn)廣告“貴”有直接關(guān)系�！霸O(shè)計(jì)人員不多花點(diǎn)心思，不能引發(fā)大關(guān)注、不嘩眾、不震爍古今，開發(fā)商不樂意。”

　　“我們的通常做法是，樓盤是中端的，就往中高端里說，高端的，就往極致里說，于是豪宅扎堆泛濫，可哪可能有那么多豪宅！即便是低價(jià)房，也要做剛需首選，哪怕地鐵離著有一公里遠(yuǎn)，也得說自己是地鐵盤。”他告訴記者，多數(shù)樓盤因?yàn)橐�拉賣點(diǎn)，導(dǎo)致宣傳語無限接近于“失真”，“只要不用最、唯一之類的限制用語，不講能進(jìn)某某學(xué)區(qū)這類肯定的話，我把有個(gè)噴水池吹成英倫風(fēng)情、北歐享受，你能說我啥呢，又能來較啥真呢�！�

　　昨日，有業(yè)內(nèi)人士提醒記者，樓盤廣告雷人也要一分為二地看，例如從創(chuàng)意角度，不少樓盤廣告盡管雷人，可從傳播效果看仍屬“上品”，“而人民日?qǐng)?bào)諷刺的樓盤宣傳語雷人現(xiàn)象，是應(yīng)當(dāng)引起重視了�！蹦暇┝硪晃毁Y深廣告人士對(duì)記者直言，正是由于現(xiàn)在的房產(chǎn)廣告已經(jīng)沒有太多公信力可言，購房者實(shí)際上已經(jīng)被逼著變專業(yè)變強(qiáng)大，好的廣告他會(huì)當(dāng)創(chuàng)意看，差的就當(dāng)玩笑看，有購買欲望的，都會(huì)實(shí)地踩盤。“在這種情況下，你再把有家五平方米超市說成便利生活、把周圍荒草地說成無限綠意，其結(jié)果只會(huì)是適得其反，只會(huì)引來消費(fèi)者的無限反感。”