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11月29日上午，城陽區(qū)夏莊街道辦事處舉行“高層工業(yè)樓宇暨先進制造業(yè)項目集中簽約活動”，現(xiàn)場簽約制造業(yè)項目10個，總投資額達65億元，其中8個項目以高層工業(yè)樓宇形式進行建設。近年來，夏莊街道全力推進“工業(yè)上樓”，“騰籠換鳥”煥發(fā)區(qū)域生機，蝶變成為高層工業(yè)樓宇集聚高地。
據(jù)介紹，夏莊街道辦事處將制造業(yè)作為立街之本，大力培育制造業(yè)企業(yè)、引進制造業(yè)項目、發(fā)展高層工業(yè)樓宇，不斷優(yōu)化經濟結構、提升經濟質量、拓展產業(yè)空間。在企業(yè)服務方面，遍訪街道規(guī)上企業(yè)，幫助企業(yè)解決實際問題，引導企業(yè)關注政策、轉型升級；在工業(yè)經濟運行方面，在自然保護區(qū)的重重限制下，街道規(guī)上工業(yè)產值平穩(wěn)推進，經濟結構不斷優(yōu)化；特別在盤活土地、招商引資方面，街道積極響應區(qū)政府號召，以高層工業(yè)樓宇為著力點，一方面向街道企業(yè)宣傳推介高層工業(yè)樓宇政策，鼓勵企業(yè)利用現(xiàn)有廠房升級改造，另一方面在洽談項目時引導企業(yè)集約利用土地建設高層工業(yè)樓宇。
據(jù)悉，去年城陽區(qū)在全省率先出臺《加快高層工業(yè)樓宇經濟發(fā)展的實施意見》和《實施細則》,通過引導“工業(yè)上樓”提高土地節(jié)約集約利用水平,構建“都市型工業(yè)”新業(yè)態(tài),讓存量土地實現(xiàn)倍增效益。當年6月，城陽區(qū)聯(lián)東U谷·夏莊智造園作為城陽區(qū)相關政策出臺后的首個工業(yè)樓宇項目，在夏莊開工建設，也是山東省第一個高層工業(yè)樓宇項目。
作為先行試點，聯(lián)東U谷·夏莊智造園從建設之初就引發(fā)各界關注，招商工作如火如荼。目前已引進20余家公司，涵蓋智能制造、儀器儀表、電子信息技術和精密機械等行業(yè)，項目一期將于2020年1月份交付使用。
工業(yè)樓宇“夏莊試點”的成功，極大降低了企業(yè)用地成本，滿足了企業(yè)發(fā)展空間需求，激發(fā)了企業(yè)投資熱情。夏莊街道趁勢全力推動，一批批優(yōu)質項目紛至沓來。
據(jù)了解，活動現(xiàn)場共簽約制造業(yè)項目10個，總投資額達到65億元。其中，柳道熱流道研發(fā)基地、閱優(yōu)科技產業(yè)園、滿濠新能源裝備產業(yè)園、本依凡時尚產業(yè)城、中日韓青年創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地均為新拿地項目；中天潤科技產業(yè)園、安全環(huán)保與海洋裝備科技產業(yè)園、中青林高層工業(yè)樓宇、凱建科技產業(yè)園、磊鑫都市智能產業(yè)園為園區(qū)改造項目。簽約項目中，有8個為高層工業(yè)樓宇形式建設，主導產業(yè)格局特色，預計將新增工業(yè)樓宇80萬平方米。隨著這些項目的陸續(xù)推進，在聯(lián)東U谷·夏莊智造園以東，書雨路南北兩側的270余畝土地，將形成高層工業(yè)樓宇的集聚高地，推動社區(qū)面貌及土地價值產生質的飛越。
向空間要效益，以畝產論英雄！據(jù)悉，下一步夏莊街道辦事處還將持續(xù)做好簽約項目的全生命周期服務，及時研究解決項目建設中遇到的困難和問題，全力確保項目順利推進。未來幾年，夏莊街道必將迎來高層工業(yè)樓宇遍地開花、滿園豐收的大好景象，推動夏莊以決勝姿態(tài)向向高質量發(fā)展邁進！
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簽約項目簡介
1、安全環(huán)保與海洋裝備科技產業(yè)園項目：項目用地位于青島市城陽區(qū)夏莊街道書霞路1號，計劃總投資人民幣2.5億元，占地17畝，容積率不低于3.0，建設期12個月，竣工后6個月內投產，達產后產業(yè)園年產值不低于1000萬元/畝，稅收不低于30萬元/畝。
2、熱流道研發(fā)中心項目：項目的地塊位于城陽區(qū)夏莊街道書雨路，總投資2億元，占地21畝。投產后年產值可達 1.2億元，每年畝均稅收不低于50萬元/畝。
3、凱建科技產業(yè)園項目：位于成康路西側，占地85畝，總投資7億元。該項目為老舊廠區(qū)改造升級，計劃建設以新一代信息技術為導向的高層工業(yè)樓宇，預計建設面積約為16萬平方米。
4、磊鑫都市智能產業(yè)園：項目位于黑龍江中路，國開中學南，占地130畝，以城陽區(qū)原有的產業(yè)基礎為依托，引進工業(yè)機器人制造、先進軌道交通裝備智造、智能汽車工業(yè)、電子商務、大數(shù)據(jù)及云計算、智能醫(yī)療設備制造等產業(yè)領域項目，打造為各產業(yè)高度融合的智能化有機整體。
5、滿濠科技智造產業(yè)園項目：項目用地位于青島市城陽區(qū)夏莊街道書雨路南、成康路東側，計劃總投資人民幣4.5億元，擬占地42畝，容積率不低于3.0，建設期2年，竣工后6個月內投產，達產后產業(yè)園年產值不低于1000萬元/畝，稅收不低于50萬元/畝。
6、閱優(yōu)科技產業(yè)園項目：項目位于城陽區(qū)夏莊街道書雨路北側，項目計劃總投資約5億元，用地面積約45畝，用地現(xiàn)狀為農田，規(guī)劃用地性質為工業(yè)用地。計劃建設內容主要為工業(yè)廠房、辦公配套用房并建設停車場、綠地及給水、排水、電力電訊、燃氣、網(wǎng)絡等配套基礎設施，總建筑面積107729平方米；容積率不低于3.0，建設期2年。
7、中青林科技產業(yè)園項目：位于鐵騎山路南側，占地40畝，總投資5億元，項目在原有土地上建設。
8、中日韓青年創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地項目：位于夏莊街道成康路西，聯(lián)東U谷智造園內，面積約2500平，共四層。將在夏莊打造中日韓青年國際會客廳（包括：中日韓青年會客廳、日韓產品展覽展示廳、中日、中韓青年創(chuàng)客空間）；中日韓新舊動能{工業(yè)}轉化中心（包括：擬引入日本太瑤、韓國知名工業(yè)設計企業(yè)，打造中日韓新舊動能{工業(yè)}轉化中心）；中日韓青年創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)智造基地（包括：東風汽車集團與青島歐帝歐科技公司聯(lián)合成立合資公司項目、ODO礦物質項目、山東朝華環(huán)境科學和先進材料研究院{泰山領銜}）。
9、中天潤科技產業(yè)園項目：項目用地位于夏莊街道華安路以東，書云路以北，占地24畝，計劃總投資人民幣5億元，容積率不低于3.0，建設期12個月，竣工后6個月內投產，達產后產業(yè)園年產值不低于1000萬元/畝，稅收不低于30萬元/畝。
10、本依凡時尚產業(yè)園項目：項目位于夏莊街道書雨路南，總投資3.5億元，占地30畝，計劃建設高層樓宇。
