政府賣地推高房價民眾理解有誤區(qū)
2011-03-08 09:39:00 作者： 來源：大眾網(wǎng)--齊魯晚報
本報訊 有觀點認(rèn)為老百姓覺得房價高，認(rèn)為是地方政府過度依靠土地出讓金，把地賣高了，傳導(dǎo)到房價，房價就高了。針對這種認(rèn)識，全國政協(xié)委員、財政部財政科學(xué)研究所所長賈康認(rèn)為，這種感覺有一定道理，但也存在誤區(qū)。
賈康說，很多人情緒化地指責(zé)地方官員賣地掙錢是明顯的短期行為，甚至覺得地方官員的覺悟有問題，這里面其實存在明顯的誤區(qū)。
他認(rèn)為，現(xiàn)階段地方政府依靠土地出讓金是因為其在資金來源方面缺少穩(wěn)定的支柱性的制度安排。目前地方稅體系沒有形成，跟市場兼容的融資機制前些年沒有打開，不少地方政府不得已搞了很多隱性負(fù)債。只能靠山吃山、靠水吃水，靠土地批租。
賈康說，如果擺脫對土地出讓金的依賴，地方政府一定要和市場經(jīng)濟相配套，在分稅分級框架下，打造完善的地方稅收體系。
據(jù)央視
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